L'entreprise du développement local

Présentation de la SEMVIT

La SEMVIT a été créée en 1959 dans un contexte industriel prospere (chantiers navals, etc...). L’objectif était de disposer d’un outil d’aménagement maîtrisé pour pouvoir loger l’afflux de travailleurs, notamment les ouvriers du chantier naval.

Elle gère pres de 650 logements sur le Trait et 5 communes rurales alentour dont :

- plus de 500 logements  sur le Trait dont 45 logements en RPA
- 122 logements conventionnés sur Sainte Marguerite sur Duclair, Saint Paer, Anneville Abourville, Vateville la Rue et le Mesnil sous Jumieges
- 2 cases commerciales

La construction et la gestion y compris pour le compte de tiers de programmes immobiliers.

Elle est l’outil idéal de développement local maîtrisé et de gestion de proximité.

- Une gestion locative de proximité
- Une forte réactivité aux demandes de réparations (elle dispose d’une régie detravaux)
- Un bon relationnel avec les locataires
- Une bonne fidélisation des fournisseurs

La SEMVIT est liée aux collectivités locales par une communauté de valeurs :

  • L’intérêt général comme finalité
  • La pérennité de l’action comme horizon
  • La transparence comme modalité de fonctionnement
  • Le contrôle des élus comme garantie
  • Le territoire comme champs d’intervention
  • L’esprit d’entreprise comme mode d’action

 

 

 

LA PERCEPTION DE LA SEMVIT PAR SES PARTENAIRES

Aménagement

  • La SEMVIT dispose aujourd’hui d’une nouvelle équipe qui ouvre a redynamiser son activité.
  • La SEMVIT a monté avec succès des projets que d’autres communes ont essayé de gérer seules sans connaître le meme succès.
  • Elle permet a la ville d’avoir une vision globale de l’urbanisme sur son territoire.
  • La SEM permet de monter des projets d’aménagement public complexes. Exemple : construction d’une crèche.

Gestion locative

  • Quand il y a besoin d’une réparation, la SEMVIT est plus vite opérationnelle que si les bureaux étaient a 20 kms.
  • La SEMVIT a la capacité de loger des gens très rapidement (délai d’une semaine). Bonnes relations de proximité avec les travailleurs sociaux (suivi des familles en crise).


Données : Etude menée par le Cabinet RACTMADOUX groupe second axe : Bilan global.

Le plus de la solution SEM
Les plus de la solution Sem.doc
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Quoi de neuf ?
La SEMVIT met en vente un pavillon individuel de type F3 sur la commune du Trait. 
Les services de la SEMVIT se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements.
Voir dans l'onglet "Actualités"